Esta pregunta se la hacen constantemente muchas personas que están pensando en invertir en el sector inmobiliario en España. Después de la famosa burbuja el sector quedó muy tocado y muchos pequeños y medianos inversionistas cogieron miedo al sector dejando sus ahorros a buen recaudo esperando tiempos mejores. La realidad del sector inmobiliario en España es que en las grandes ciudades como Barcelona, Madrid o Valencia sigue siendo una buen inversión siempre y cuando sepamos comprar y vender bien como en cualquier otra sector en el que queramos invertir.
Es por eso que siempre recomendamos ser pacientes y estar bien asesorados por profesionales para que la experiencia sea buena y podemos disfrutar de uno beneficios después de la venta del inmueble. Muchas personas por no seguir estos dos pasos tan simples han quedado con una mala experiencia quedándose sin el dinero invertido. Esto puede ser por varios motivos, pero principalmente siempre se comete el error de comprar un pico con un precio muy superior al precio remendado por los profesionales del sector.
Si se compra un piso con el coste del metro cuadrado por encima del precio de mercado es muy probable que en esa operación a corto-medio plazo perdamos dinero o incluso gran parte de la inversión inicial. Tratándose de este sector hay que tener mucho cuidado y siempre estar bien asesorado sobretodo si no conocemos la zona donde queremos comprar el piso o la casa en cuestión. Trabajar con un profesional sobre el terreno es una de las claves del éxito para sacar una buen rentabilidad a nuestra inversión. Si no estás seguro de la compra que vas hacer mejor no hagas nada y espérate.
Muchas de las inversiones inmobiliarias en las grande ciudades son de grupos de inversionistas que compran pisos, casas o edificios para diversificar sus cartera de inversión. No necesariamente tienen que ser inversores del sector inmobiliario, muchos de estos Fondos vienen de sectores que nada tienen que ver. Todos pudimos ver este año como una gran farmacéutica española invertía en diferentes propiedades en la ciudad de Barcelona comprando y promocionando varios edificios en la zona de la Diagonal principalmente.
Esto es debido a que las grandes empresas tienen la necesidad de invertir parte de sus beneficios en vienes raíces para tener diversificado su capital y no depender de una sola fuente de ingresos. También es evidente que hacen esto para tener una menor carga fiscal sobre los beneficios de la empresa. Todos sabemos que si las empresas utilizan parte del capital en invertir en otros sectores tienen ventajas fiscales que les permiten tener mayor liquidez porque al final de año acaban pagando menos impuestos. Esto es debido a que Hacienda y el Banco de España hacen estas ventajas fiscales para incentivar la inversión constante en la economía del país creando mas puestos de trabajo y un flujo de dinero en el sistema económico.